お部屋探しで失敗しない大切な2つのポイント

やっほー。

ブログ主の「やまむー」です。

みなさん年が明けて、早１ヶ月経ちましたね
年をとると時間が経つのが早くなると聞いていましたが、ほんとですね
後悔することなく、やりたいことにはどんどんチャレンジしていける年にしましょう！
「後悔先立たず」

さて、もうすぐ、卒業、入学、就職と新しい門出に立たれる方も多いかと思います

そこで出てくるのが「お部屋探し」
地方から首都圏や都市部に出向いてお部屋探しをする時って不安じゃないですか？

不安な気持ちを抱える皆様に東京都内の不動産屋で店長をしていた、私の目線から「お部屋探しの大切なポイント」をお伝えして、後悔せず、満足のいくお部屋探しができるようアドバイスをお伝えします

この記事を読むとお部屋探しで後悔しない大切なポイントがわかります

はじめに

私自身、賃貸物件の転居は過去に４回ほどあり、一番初めのお部屋探しは田舎から上京する為にお部屋探しをしました

当初は高校を卒業したばかりだったので親権者名義の契約若しくは同意が必要である為、父親と一緒に物件探しに行きました

田舎から出てきた感がすごく当時は恥ずかしかった記憶があります（笑）
（今は法改正され18歳からでも単独で契約者になることは可能になりましたね）

父親にお部屋探しを手伝ってもらった私も、もう35歳になり4児の父親になりました。
子の父になり、子を想う気持ちがわかりました
わざわざ一緒にお部屋探ししてくれた父親に感謝ですね。

今回の内容はお子様のお部屋探しを手伝うご両親様向けでもありますので、大切なお子様のお部屋探しのご参考にしていただければと思います

少し話はそれましたが、不動産屋になってからは私１度しか転居していません。それが不動産屋になってからは最初で最後のお部屋探しでしたね

これは不動産屋だからお得で良い物件を見つけられた訳でありません

私が不動産屋になり最後に長く住んでいた理由は住まいに対する価値観が定まっていて、私の価値観とマッチする家を見つけられたからです

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お部屋探しで価値観？どーゆこと？と思われますよね？
わかりやすく説明するのでご安心ください

お部屋探しをする際には”価値観＝優先順位”をあらかじめ決めて不動産屋に出向くことが大切です。

結論を既に記載してますが、価値観とはお部屋探しの条件の優先順位のことです

優先順位の例

上記で記したのはほんの一部ですが、お部屋探しする上で優先順位を決めておくことはとても大事です

もし優先順位を決めずに不動産屋に行くと、営業マンからの提案におされ本来は希望でなかった物件を借りてしまい、後悔してしまうからです

優先順位を決めておくべき理由としてもう一つ大事な点としては、事前に決めておいた優先順位がお部屋探しの決め手になります

物件はどれも一長一短です。だからこそ優先順位をつけて「上から順に3つ」当てはまっていたら他の条件は譲歩するくらいの気持ちを持たれると良いかと思います

お部屋探しを始められる前に考えられる希望条件を洗い出し、その中で優先順位をつけてみてください

それをするだけで、後悔する確率は大幅に減ることになります

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これは当たり前と言えば当たり前ですが、本記事のタイトルでもあるように後悔しないお部屋探しをするにはとても大事なポイントです

リサーチするときに下記2点を意識しながらリサーチすると良いです

相場観がないと実際物件を紹介された時に値段相応かが判断つかないためです

次にどのような業者が取り扱っているか把握する理由は、同じ物件でも業者によっては
「仲介手数料無料or半額」で紹介してくれる業者があるからです

業者によっては自社のホームページで仲介手数料についての記載があるところもあるので是非チェックしてみてください

以上の2点は実際に不動産屋に行く前に行う準備です

何事も準備が大事です。

行き当たりばったりではなく、どのような物件が良いのか具体化して事前リサーチをおこない不動産屋に行くと後悔しないお部屋探しが実現できま

実際に賃貸営業をしている時にお部屋探しを【成功】させたお客様は皆、条件を具体化させ優先順位をつけていたり、事前リサーチをやられている方が大多数でした

また実際に【不動産屋に行った時に確認するべきポイント】や【内見時に確認するべきポイント】なども発信していきたいと思います

新生活楽しんでいきましょう

新しい新居で新しい事にチャレンジをして、より良い人生にしていきましょう